Ticamākais izskaidrojums mājokļu tirgošanai par pieaugošu cenu ir tirgojamo un vispār esošo mājokļu daudzuma sarukums.

Sērijveida dzīvokļu cenas pamazām turpina pieaugt. Tas ir saistīts ar to, ka vislētākie dzīvokļi jau ir izpirkti un ievērojami samazinās piedāvājuma skaits. Rezultātā pircēji, kas meklē konkrētu dzīvokli konkrētā mikrorajonā, ir gatavi maksāt par viņiem iepatikušos dzīvokli summu, kas ir tuva pārdevēja pieprasītajai, pat ja tā ir ievērojami augstāka par tirgus cenu. „Pēc kāda pircēja pasūtījuma sagatavojām novērtējumu visai kvalitatīvi izremontētam trīsistabu dzīvoklim sērijveida mājā Imantas mikrorajonā. Mēs to novērtējām par 35 000 eiro (600 eiro/m2). Klients bija pārsteigts, kāpēc tik lēti, jo saimnieks prasot 48 000 eiro. Savukārt viņš pats esot bijis gatavs šo dzīvoki pirkt pat par 43 līdz 45 tūkstošiem eiro. Vienkārši analoģisku piedāvājumu par zemāku cenu nebija,” kompānijas „NIRA Fonds” viceprezidents Eduards Krūmiņš stāsta gadījumu no ikdienas pieredzes.